深圳监管局

为贯彻落实中央金融工作会议精神、新“国九条”关于资本市场政治性、人民性的总体要求，切实做好公募REITs市场投资者权益保护工作，深圳证监局督导辖区公募REITs基金管理人、运营管理人、公募REITs专委会等积极开展形式多样的REITs投教宣传和调研活动。一是开展各类投资者活动，丰富投资者沟通渠道。督导博时基金、平安基金、鹏华基金、红土创新基金等积极举办投资者开放日、业绩说明会、短视频宣传等活动，组织投资者实地走访博时招商蛇口产业园、博时津开科工产业园、天河数字产业园、大陆汽车厂房、盐田港现代物流中心和世纪物流园等REITs项目，深入了解底层资产特点和运营情况，加深对REITs产品资产属性和投资逻辑的理解。二是建立高校REITs投教基地，提升国民金融投资素养。继2023年9月鹏华基金在上海财经大学落地全国首个REITs投教基地后，指导鹏华基金联合深圳大学在2024年6月成立深圳REITs投教基地。投教基地发挥市场机构专业优势，深度开展REITs课堂、REITs 投教议题圆桌探讨、REITs主题分享会等活动，在大学青年群体中加强第四类资产投教知识传播，推动高校开展REITs领域专业研究。三是集思广益、凝聚共识，谋高质量发展。在广泛征询行业意见基础上，指导专委会组织专家开展公募REITs立法专题研讨，从市场实际运行角度梳理行业发展难点痛点堵点问题，形成《公募REITs法律法规修订研讨建议的调研报告》，为完善公募REITs法律法规提供实践经验。